Porez na kapitalne dobitke Crna Gora: kalkulator za nepokretnosti, udjele i hartije od vrijednosti
Crna Gora oporezuje kapitalni dobitak od nepokretnosti, udjela u pravnom licu i hartija od vrijednosti fiksnom stopom od 15% (9% u 2021). Jedino i glavno mjesto stanovanja i zakonski prenosi među članovima porodice su oslobođeni, nepokretnost se oporezuje na dobitak, a kapitalni gubitak se odbija samo od dobitka istog poreskog perioda.
Izračunajte porez na prodaju nepokretnosti, akcija ili udjela iz datuma i troškova. Prodaje unesite ručno ili uvezite CSV datoteke s berze: kalkulator dijeli prodaje hartija od vrijednosti iz više partija po FIFO metodu, primjenjuje stopu za svaku godinu i osnovicu od 80% za nepokretnost bez nabavne cijene, i prikazuje obračun iza konačnog iznosa. Sve ostaje u vašem pregledaču.
Stope važe na dan 19. septembar 2026., prema prečišćenom Zakonu o porezu na dohodak fizičkih lica i izvorima koje navodi svaki zapis. Tekst važeći od 1. januara 2025. zadržava stopu poreza na kapitalne dobitke od 15%.
Važeća pravila
Stope iza iznosa
Stopa poreza na kapitalne dobitke po godinama
| Poreska godina | Stopa na dobitak | Gubici istog perioda | Napomena o promjeni |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9% | Samo odbitak, bez prenosa | Fiksnih 9% prema članu 50a zakona koji je tada važio |
| 2022 | 15% | Samo odbitak, bez prenosa | Izmjena 146/2021 primjenjuje se od 1. januara 2022. |
| 2023 | 15% | Samo odbitak, bez prenosa | Bez promjene |
| 2024 | 15% | Samo odbitak, bez prenosa | Bez promjene |
| 2025 | 15% | Samo odbitak, bez prenosa | Član 10 preformulisan od 1. januara 2025; stopa ostaje 15% |
| 2026 | 15% | Samo odbitak, bez prenosa | Bez promjene |
| 2027 (planiranje) | 15% | Samo odbitak, bez prenosa | Nema usvojene promjene za 2027; polazna osnova |
Pravila i oslobođenja
| Pravilo | Vrijednost |
|---|---|
| Akcije i hartije od vrijednosti na berzi | Fiksna stopa na dobitak (15% od 2022, 9% u 2021); osnovica je dokumentovana plaćena cijena, a ponovljene kupovine idu po FIFO metodu |
| Akcije i udjeli u pravnim licima van berze | Ista fiksna stopa; osnovica pri osnivanju je ulog osnivača uvećan za povećanja |
| Nepokretnosti | Fiksna stopa na prodajnu cijenu umanjenu za nabavnu cijenu, koja se godišnje usklađuje sa rastom cijena na malo gdje je indeks dostupan; kad se nabavna cijena ne može utvrditi, osnovica je 80% prodajne cijene |
| Jedino i glavno mjesto stanovanja | Oslobođeno, bez minimalnog perioda držanja (član 37g) |
| Prenosi među članovima porodice | Prenos između bračnih drugova, odnosno životnih partnera u zakonom predviđenim slučajevima i poklon srodnicima prvog nasljednog reda su oslobođeni (član 37g) |
| Gubici | Kapitalni gubitak odbija se samo od kapitalnog dobitka ostvarenog u istom poreskom periodu; bez prenosa (članovi 37h i 33) |
| Kripto i druga imovina | Nije navedena u definiciji kapitalnog dobitka i nema posebne stope, pa je kalkulator ne oporezuje |
| Olakšica za reinvestiranje | Ne postoji u Zakonu o porezu na dohodak fizičkih lica |
| Podnošenje prijave | Godišnja prijava do kraja aprila naredne godine, porez na kapitalne dobitke plaća se uz prijavu |
Tabele se prikazuju iz provjerenih izvornih zapisa preuzetih 19. septembar 2026.; svaka vodi nazad na stranicu organa iznad. Kripto i opšta imovina nijesu navedeni u definiciji kapitalnog dobitka i nemaju posebnu stopu, pa ih kalkulator ne oporezuje.
Pitanja
Pitanja o porezu na kapitalne dobitke u Crnoj Gori
Koliki je porez na kapitalne dobitke u Crnoj Gori?
Dobitak od nepokretnosti, udjela u pravnom licu i hartija od vrijednosti oporezuje se fiksnom stopom od 15% na dobitak od 1. januara 2022. U 2021. stopa je iznosila 9%. Porez je fiksna stopa na dobitak, odvojena od progresivne skale za zarade i prihode od samostalne djelatnosti, pa se dobitak ne sabira s vašim prihodom.
Šta je oslobođeno poreza na kapitalne dobitke u Crnoj Gori?
Vaše jedino i glavno mjesto stanovanja je oslobođeno, bez minimalnog perioda držanja. Oslobođen je i prenos između bračnih drugova ili životnih partnera neposredno vezan za brak, životno partnerstvo, razvod, prestanak životnog partnerstva ili nasljeđivanje, kao i poklon nasljednicima prvog nasljednog reda (bračni drug i djeca). Sva tri slučaja uređuje član 37g.
Mogu li odbiti gubitak?
Kapitalni gubitak može se odbiti samo od kapitalnog dobitka ostvarenog u istoj poreskoj godini (član 37h). Crna Gora ne prenosi neiskorišćeni kapitalni gubitak u naredne godine: petogodišnji prenos iz člana 33 odnosi se na gubitke iz poslovnih transakcija, a ne na lične kapitalne gubitke.