ضريبة الأرباح الرأسمالية في جيبوتي: احسب ضريبة بيع الأسهم والعقارات

٥٪؜ من صافي الربح. تفرض المواد 63 إلى 69 من القانون العام للضرائب نسبة ثابتة قدرها ٥٪؜ على أرباح أسهم الشركات والأوراق المالية والعقارات، ويتحمل البائع الضريبة مهما نص العقد.

نعم. يُعفى صافي الربح الخاضع للضريبة إذا بلغ DJF ١٠٠٬٠٠٠ أو أقل في السنة (المادة 66). الإعفاء كامل أو معدوم: صافي ربح قدره DJF ١٠١٬٠٠٠ يدفع ٥٪؜ على كامل المبلغ، أي DJF ٥٬٠٥٠.

سعر البيع ناقص تكاليف البيع، ناقص السعر الذي دفعته (المادة 68). تُقدَّر العقارات أو الأسهم الموروثة أو الموهوبة بالقيمة السوقية في سند الملكية، أو بالأعلى من القيمة الدفترية والقيمة الاسمية للأسهم. تُسقَط كسور الربح التي تقل عن DJF ١٬٠٠٠ قبل احتساب الضريبة (المادة 67).

نعم، إذا كان مسكنك المعتاد منذ شرائه أو إتمام بنائه لمدة خمس سنوات على الأقل. لا يُشترط حد أدنى عندما تبيع لأسباب عائلية أو لأن عملك ينقلك داخل جيبوتي.

تعويضات التأمين عن فقدان عقار شخصي، والعقارات وأسهم الشركات المدرجة في ميزانية منشأة تجارية (وتخضع بدلاً من ذلك لضريبة أرباح الأعمال)، وقسمة التركات والأموال الزوجية.

تُقاصّ الخسارة من أرباح السنة نفسها. لا ترحّل جيبوتي خسائر رأس المال، فالخسارة التي لا تستوعبها السنة تسقط.

يحصّلها الموثّق عند تحرير عقد البيع (المادة 69) بعد التحقق من تسوية ضرائبك الأخرى. يدفع البائع المغادر جيبوتي نهائياً نقداً أو بشيك مصدّق، وعندما لا تستحق ضريبة تصدر مصلحة الضريبة العقارية شهادة عدم خضوع للضريبة لأجل التسجيل.

لا. نسبة ٥٪؜ ثابتة ولا تُضاف إلى جدول الرواتب، الذي يمتد من ٢٪؜ إلى ٣٠٪؜ على الأجر الشهري الذي يزيد على DJF ٥٠٬٠٠٠.