ضريبة الأرباح الرأسمالية في السعودية: الحاسبة والقواعد

لا على الاستثمار الخاص. لا تفرض السعودية ضريبة عامة على الأرباح الرأسمالية للاستثمار الخاص لدى الشخص الطبيعي المقيم، وتستثني صفحة ضريبة الدخل لدى الهيئة صراحة تداول أسهم الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية من النشاط الخاضع للضريبة. سواء بعت أسهمًا بعد أسبوع أو شقة بعد عشرين سنة، لا يُفرض شيء على الربح نفسه.

حين ينشأ من نشاط خاضع للضريبة. تنص الهيئة على أن الأرباح الرأسمالية الناشئة عن الأنشطة الخاضعة للضريبة بنود دخل عادية، فالأنشطة التجارية وأنشطة تحقيق الربح تبقى ضمن الإطار الضريبي. أما غير المقيمين وحالات الأعمال فتخضع لتحليل مستقل، ولا يمتد الإعفاء الشخصي إليها.

ضريبة التصرفات العقارية: ٥٪؜ من قيمة التصرف العقاري. تنص الهيئة على أن بيع العقار معفى من ضريبة القيمة المضافة البالغة ١٥٪؜ ويخضع لضريبة التصرفات العقارية بنسبة ٥٪؜ بدلًا منها. تُفرض على قيمة الصفقة سواء حققت ربحًا أو خسارة، فهي ضريبة على الصفقة ولا علاقة لها بالأرباح.

لا توجد ضريبة شخصية مستقلة على الأرباح الرأسمالية عند التصرف في الأسهم المدرجة استثمارًا خاصًا. رسوم التداول والوساطة التي تلاحظها عند البيع هي تكاليف صفقة.