حاسبة ضريبة الأرباح الرأسمالية في مصر: الأسهم المقيدة وغير المقيدة والعقار
تفرض مصر الضريبة على الأرباح في مسارات منفصلة: الأوراق المالية المقيدة في البورصة المصرية خضعت لـ ١٠٪ وهي معفاة من ٢٩ يوليو ٢٠٢٦، والأسهم غير المقيدة تخضع لشرائح المادة 8 من ضريبة الدخل، والعقار يدفع ٢٫٥٪ من إجمالي القيمة. ويتحمل البائع المقيم أيضًا ضريبة دمغة بنسبة ٠٫٠٥٪ على كل عملية بيع أوراق مالية.
احسب الضريبة على التصرف في سهم أو عملة مشفرة أو صندوق أو عقار من تواريخك وتكاليفك. أدخل المبيعات يدويًا أو استورد ملفات CSV من منصات التداول، فتقسم الحاسبة المبيعات متعددة الدفعات بطريقة الداخل أولًا يخرج أولًا (FIFO)، وتطبق سعر الأوراق المقيدة بحسب تاريخ كل تصرف عبر تغيير ٢٩ يوليو ٢٠٢٦، وتضيف أرباح الأسهم غير المقيدة إلى شرائح الدخل، وتعرض الحساب خلف الرقم النهائي. كل شيء يبقى في متصفحك.
الأسعار محدثة بتاريخ ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦، من نص قانون مصلحة الضرائب المصرية والمصادر التي يذكرها كل سجل.
القواعد الحالية
الأسعار خلف الرقم
سعر الأوراق المقيدة وشرائح الدخل والرسوم بحسب السنة
| السنة الضريبية | أرباح البورصة المقيدة | الأسهم غير المقيدة (شرائح المادة 8) | العقار | ضريبة دمغة البائع |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | ١٠٪ من صافي نتيجة الأوراق المقيدة | ٠٪ إلى ٢٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2022 | ١٠٪ من صافي نتيجة الأوراق المقيدة | ٠٪ إلى ٢٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2023 | ١٠٪ من صافي نتيجة الأوراق المقيدة | ٠٪ إلى ٢٧٫٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2024 | ١٠٪ من صافي نتيجة الأوراق المقيدة | ٠٪ إلى ٢٧٫٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2025 | ١٠٪ من صافي نتيجة الأوراق المقيدة | ٠٪ إلى ٢٧٫٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2026 حتى ٢٨ يوليو | ١٠٪ من صافي نتيجة الأوراق المقيدة | ٠٪ إلى ٢٧٫٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2026 من ٢٩ يوليو | معفاة (المادة 50 بند 7) | ٠٪ إلى ٢٧٫٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
| 2027 (للتخطيط) | معفاة، بافتراض استمرار الإعفاء | ٠٪ إلى ٢٧٫٥٪ | ٢٫٥٪ من القيمة | ٠٫٠٥٪ |
القواعد والإعفاءات
| القاعدة | القيمة |
|---|---|
| الأسهم والأوراق المالية المقيدة في البورصة المصرية (EGX) | ١٠٪ من صافي نتيجة محفظة الأوراق المقيدة للسنة حتى ٢٨ يوليو ٢٠٢٦؛ معفاة من ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ (القانون 151 لسنة 2026) |
| تصرف يؤدي إلى شطب أسهم الشركة من البورصة | خارج الإعفاء: تسري شرائح المادة 8 من ضريبة الدخل |
| خسائر التصرف المقيد المعفى | لا تُخصم (المادة 50 بند 7)؛ ولا يوجد ترحيل للخسائر على الأوراق المالية للأفراد |
| الأسهم والحصص والمشاركات غير المقيدة | يُضاف الربح إلى دخلك ويخضع لشرائح المادة 8 التي تصل إلى ٢٥٪ (2021 و2022) أو ٢٧٫٥٪ (من 2023) |
| ربح غير مقيد بالقيمة العادلة، مع احتفاظ ثلاث سنوات على الأقل | تُزاد تكلفة الاقتناء بسعر الائتمان والخصم للبنك المركزي عن كل سنة احتفاظ، على أساس متوسط التكلفة المرجح |
| العملات المشفرة والمقتنيات الأخرى | لا يوجد نص مخصص؛ تُطبق شرائح المادة 8 نفسها مؤقتًا (مع تنبيه في النتائج) |
| العقارات وأراضي البناء خارج القرى | ٢٫٥٪ من إجمالي قيمة التصرف دون تخفيض، تُسدد خلال 60 يومًا |
| استثناءات المادة 43 | الهبة أو الوصية للزوج أو الأصول أو الفروع، وعقود الإيجار لأكثر من خمسين سنة، والبيع الجبري، ونزع الملكية، والتصرفات للمنفعة العامة |
| ضريبة دمغة نقل الأوراق المالية | ٠٫٠٥٪ من إجمالي القيمة يتحملها البائع المقيم (٠٫١٢٥٪ لغير المقيم)، وتُحصل سواء كان الربح معفى أم لا |
| الإقرار والسداد | يُقدم إقرار الفرد عن السنة الميلادية قبل 31 مارس من السنة التالية؛ وضريبة العقار خلال 60 يومًا من التصرف |
تُعرض الجداول من سجلات المصادر الموثقة التي جُمعت في ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦، وكل جدول يرتبط بصفحة الجهة أعلاه. لا يوجد نص مصري مخصص للعملات المشفرة، فتطبق الحاسبة قراءة المادة 8 العامة وتنبه إليها.
أسئلة
أسئلة عن ضريبة الأرباح الرأسمالية في مصر
كم تبلغ ضريبة الأرباح الرأسمالية في مصر؟
تختلف بحسب الأصل. أرباح الأوراق المالية المقيدة في البورصة المصرية خضعت لـ ١٠٪ من صافي نتيجة المحفظة المقيدة للسنة حتى ٢٨ يوليو ٢٠٢٦، وهي معفاة من ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ بموجب القانون 151 لسنة 2026. أما الأسهم غير المقيدة والعملات المشفرة والمقتنيات الأخرى فتُضاف إلى دخلك وتخضع لشرائح المادة 8 التي تصل إلى ٢٥٪ لعامي 2021 و2022 وإلى ٢٧٫٥٪ من 2023. والعقار يدفع ضريبة التصرفات العقارية بنسبة ٢٫٥٪ من إجمالي القيمة.
ما الذي تغير في ٢٩ يوليو ٢٠٢٦؟
نُشر القانون 151 لسنة 2026 في ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ وبدأ العمل به في اليوم التالي. من ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ تُعفى الأرباح الرأسمالية على الأوراق المالية المقيدة في البورصة المصرية من ضريبة الدخل للأفراد المقيمين (المادة 50 بند 7). لا يجيز الإعفاء خصم خسائر التصرف المعفى، ولا يسري إذا أدى التصرف إلى شطب أسهم الشركة. ويُسقط القانون نفسه ضريبة الأرباح الرأسمالية غير المسددة على الأوراق المقيدة عن التصرفات من ١٦ يونيو ٢٠٢٣ حتى ذلك التاريخ.
هل تخفض الخسائر الضريبة؟
قبل ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ كان الربح المقيد يُحسب على صافي نتيجة محفظة السنة، فتُقاص الخسائر المقيدة داخل المحفظة، وتُقاص خسائر غير المقيدة والعملات المشفرة بعضها ببعض في مسار المادة 8. ومن ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ يمنع الإعفاء صراحة خصم خسائر التصرف المعفى. ولا يمنح القانون المصري الأفراد ترحيل خسائر الأوراق المالية، فلا ترحّل الحاسبة أي خسارة إلى سنة لاحقة.