Calcul IPVI Madagascar : plus-values immobilières, titres et crypto
Madagascar impose la cession d'un bien immobilier à hauteur de 5 % de son prix par l'IPVI, quel que soit votre prix d'acquisition. Depuis le 1er janvier 2026, chaque plus-value sur actions, fonds et ETF paie une IRCM libératoire de 20 %, cession par cession. Les cryptos ne sont pas imposées.
Saisissez vos cessions à la main ou importez les CSV de votre courtier et de vos plateformes d'échange. Le calculateur rapproche les cessions multi-lots selon la méthode FIFO, applique à chaque cession les prélèvements de son année et affiche le calcul derrière le chiffre. Tout reste dans votre navigateur.
Taux en vigueur au 30 septembre 2026, d'après la loi de finances 2026 et le Code des impôts publié par la DGI.
Règles en vigueur
Les taux derrière le résultat
Les prélèvements sur une cession, par année
| Année d'imposition | Immobilier (IPVI) | Actions de sociétés malgaches | Actions étrangères, fonds, ETF | Crypto |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IR) | Non imposé | Non imposé |
| 2022 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IR) | Non imposé | Non imposé |
| 2023 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IR) | Non imposé | Non imposé |
| 2024 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IR) | Non imposé | Non imposé |
| 2025 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IR) | Non imposé | Non imposé |
| 2026 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IRCM) | 20 % de la plus-value (IRCM) | Non imposé |
| 2027 | 5 % du prix | 20 % de la plus-value (IRCM) | 20 % de la plus-value (IRCM) | Non imposé |
Règles
| Règle | Valeur |
|---|---|
| Base de l'IPVI | Prix de cession, jamais inférieur à la valeur administrative, moins un coût fixé à 75 % de ce prix |
| Taux de l'IPVI | 20 % de cette plus-value forfaitaire : 5 % du prix, quel que soit le prix d'acquisition |
| Base sur titres | Prix de cession moins la valeur d'acquisition, arrondi au millier d'ariary inférieur |
| Moins-values | Chaque cession est isolée : une moins-value ne s'impute sur aucune autre plus-value et ne se reporte pas |
| Durée de détention | Aucune : les prélèvements s'appliquent quelle que soit la durée de détention |
| Droits d'enregistrement | 5 % du prix sur un acte de vente immobilière, 0,5 % sur une cession de titres |
| Exonérations de l'IPVI | Cessions par l'État ou les collectivités locales, et indemnités d'expropriation |
Questions
Questions sur les plus-values à Madagascar
Y a-t-il un impôt sur les plus-values à Madagascar ?
Madagascar n'a pas d'impôt unique sur les plus-values ; trois prélèvements atteignent celles d'un particulier. L'immobilier paie l'IPVI, soit 20 % d'une plus-value que le Code fixe à 25 % du prix, donc 5 % du prix. Dès 2026, toute plus-value sur titres paie une IRCM libératoire de 20 % ; avant 2026, seules les actions de sociétés dont la valeur provient d'actifs malgaches payaient 20 % d'IR sur la plus-value. Les cryptos ne sont pas imposées.
Comment calcule-t-on l'IPVI sur la vente d'un bien immobilier ?
Partez du prix de cession, ou de la valeur administrative quand elle est plus élevée. Le Code fixe votre coût à 75 % de ce montant, la plus-value imposable est donc de 25 % de celui-ci, et l'IPVI s'élève à 20 % de cette plus-value. Une cession à Ar 200 000 000 paie Ar 10 000 000, que vous ayez acheté Ar 50 000 000 ou Ar 250 000 000. L'impôt se règle avec les droits d'enregistrement à l'enregistrement de l'acte.
Les moins-values réduisent-elles l'impôt à Madagascar ?
Non. Chaque prélèvement se règle cession par cession : une moins-value sur une vente ne réduit aucune autre plus-value et ne se reporte pas sur une année suivante. Un bien vendu à perte paie quand même l'IPVI sur son prix.